PLAN MAD-RE 2018-2019

Fuente: Ayuntamiento de Madrid

Nos encargamos de todo el proceso de rehabilitación desde el inicio, incluyendo la gestión y tramitación de las subvenciones. Puede consultarnos sin compromiso aquí. 

El Ayuntamiento de Madrid, ha aprobado el Plan MAD-RE.  BOAM 8.265 de 25 de Octubre de 2018. El objetivo del Plan MAD-RE  es el de incentivar las obras e instalaciones en edificios destinadas a la mejora de la accesibilidad, la ejecución de trabajos de conservación y la mejora de la eficiencia energética tanto de los edificios como de las instalaciones . Los beneficiarios de estas subvenciones son las Comunidades de Propietarios y los locales ubicados dentro de dichas comunidades, viviendas unifamiliares y propietarios únicos de edificios residenciales que ostenten menos del 60% de la cuota de participación.

Las ayudas se entregarán una vez concedida la subvención, al principio de las obras.

 

EL Plan distingue dos áreas:

  • Edificios situados dentro del APIRU ( Áreas de Regeneración Urbana) Puedes comprobar aquí si tu edificio está dentro del APIRU
  • Edificios ubicados en el resto del municipio de Madrid. (fuera del APIRU).

TIPO DE SUBVENCIÓN QUE PUEDO SOLICITAR

  • Edificios situados dentro del APIRU. Cualquiera de las actuaciones subvencionables.
  • Edificios situados fuera del APIRU:
    • Eliminación de Amianto.
    • Accesibilidad: Instalación de nuevos ascensores, rampas, ampliación de cabinas de ascensor, incremento del número de paradas y plataformas elevadoras.
  • Comunidades de Propietarios fuera del APIRU.  Si el edificio es anterior a 1980 y el valor catastral por m2 es inferior a 935€m2, cualquiera de las actuaciones subvencionables.

REQUISITOS DE LOS EDIFICIOS.

  • Contar con un mínimo del 70% de su superficie construida sobre rasante destinada al uso residencial vivienda.
  • Debe tener como mínimo 25 años de antigüedad.
  • El edificio debe disponer de un Informe de Evaluación de Edificios IEE.

INVERSIÓN MÍNIMA DE LAS OBRAS

  • Alcanzar un presupuesto mínimo de 40.000 € para los edificios de uso residencial vivienda colectivo constituidos por más de cinco viviendas y/o locales.
  • Alcanzar un presupuesto mínimo de 20.000 € si solo se realizan actuaciones de mejora de la accesibilidad o eliminación del amianto.
  • En el caso de edificios de uso residencial vivienda unifamiliar, así como de edificios de uso residencial vivienda colectivo constituidos por cinco o menos viviendas y/o locales, se establece un presupuesto  mínimo de 10.000 €.

OBRAS SUBVENCIONABLES entre otras:

1.- Accesiblidad. Instalación de nuevos ascensores, rampas, plataformas salvaescaleras, ampliación cabina de ascensor...

2.- Eliminación de Amianto.

3.- Conservación de fachada que incluyan mejora de eficiencia energética mediante el aislamiento térmico.

4.- Conservación , consolidación y refuerzo de elementos estructurales ( pilares, cimientos, vigas, forjados, etc)

5.-  Obras en la red de sanamiento, climatización, electricidad, iluminación...

6.- Obras de mejora del aislamiento térmico en fachadas, cubiertas, , sustitución de carpinterias y acristalamientos por otros energérticamente más eficientes. Deben suponer una mejora de al menos una letra en el Certificado Energético del edificio o una reducción del al menos el 30% de la demanda energética.

IMPORTE DE LAS SUBVENCIONES

El importe de la subvención dependerá del tipo de obra que se realice  y en función del si el edificio se encuentra o no dentro del APIRU. El porcentaje de subvención así calculado se encuentra entre un 35% y un 70% del coste de la actuación.

SUBVENCIONES COMUNIDAD DE MADRID 2019.

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