
Nos encargamos de todo el proceso de rehabilitación desde el inicio, incluyendo la gestión y tramitación de las subvenciones. Puede consultarnos sin compromiso aquí.
El Ayuntamiento de Madrid, ha aprobado el Plan MAD-RE. BOAM 8.265 de 25 de Octubre de 2018. El objetivo del Plan MAD-RE es el de incentivar las obras e instalaciones en edificios destinadas a la mejora de la accesibilidad, la ejecución de trabajos de conservación y la mejora de la eficiencia energética tanto de los edificios como de las instalaciones . Los beneficiarios de estas subvenciones son las Comunidades de Propietarios y los locales ubicados dentro de dichas comunidades, viviendas unifamiliares y propietarios únicos de edificios residenciales que ostenten menos del 60% de la cuota de participación.
Las ayudas se entregarán una vez concedida la subvención, al principio de las obras.
EL Plan distingue dos áreas:
- Edificios situados dentro del APIRU ( Áreas de Regeneración Urbana) Puedes comprobar aquí si tu edificio está dentro del APIRU
- Edificios ubicados en el resto del municipio de Madrid. (fuera del APIRU).
TIPO DE SUBVENCIÓN QUE PUEDO SOLICITAR
- Edificios situados dentro del APIRU. Cualquiera de las actuaciones subvencionables.
- Edificios situados fuera del APIRU:
- Eliminación de Amianto.
- Accesibilidad: Instalación de nuevos ascensores, rampas, ampliación de cabinas de ascensor, incremento del número de paradas y plataformas elevadoras.
- Comunidades de Propietarios fuera del APIRU. Si el edificio es anterior a 1980 y el valor catastral por m2 es inferior a 935€m2, cualquiera de las actuaciones subvencionables.
REQUISITOS DE LOS EDIFICIOS.
- Contar con un mínimo del 70% de su superficie construida sobre rasante destinada al uso residencial vivienda.
- Debe tener como mínimo 25 años de antigüedad.
- El edificio debe disponer de un Informe de Evaluación de Edificios IEE.
INVERSIÓN MÍNIMA DE LAS OBRAS
- Alcanzar un presupuesto mínimo de 40.000 € para los edificios de uso residencial vivienda colectivo constituidos por más de cinco viviendas y/o locales.
- Alcanzar un presupuesto mínimo de 20.000 € si solo se realizan actuaciones de mejora de la accesibilidad o eliminación del amianto.
- En el caso de edificios de uso residencial vivienda unifamiliar, así como de edificios de uso residencial vivienda colectivo constituidos por cinco o menos viviendas y/o locales, se establece un presupuesto mínimo de 10.000 €.
OBRAS SUBVENCIONABLES entre otras:
1.- Accesiblidad. Instalación de nuevos ascensores, rampas, plataformas salvaescaleras, ampliación cabina de ascensor...
2.- Eliminación de Amianto.
3.- Conservación de fachada que incluyan mejora de eficiencia energética mediante el aislamiento térmico.
4.- Conservación , consolidación y refuerzo de elementos estructurales ( pilares, cimientos, vigas, forjados, etc)
5.- Obras en la red de sanamiento, climatización, electricidad, iluminación...
6.- Obras de mejora del aislamiento térmico en fachadas, cubiertas, , sustitución de carpinterias y acristalamientos por otros energérticamente más eficientes. Deben suponer una mejora de al menos una letra en el Certificado Energético del edificio o una reducción del al menos el 30% de la demanda energética.
IMPORTE DE LAS SUBVENCIONES
El importe de la subvención dependerá del tipo de obra que se realice y en función del si el edificio se encuentra o no dentro del APIRU. El porcentaje de subvención así calculado se encuentra entre un 35% y un 70% del coste de la actuación.